Villa in vendita Via Fratelli Cervi , San Donato di Lecce

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Puglia - Salento - San Donato

A Galugnano, frazione di San Donato di Lecce, proponiamo in vendita villa di recente costruzione, pronta per essere abitata, dove gli spazi interni sono ben distribuiti e ottimizzati per offrire il massimo comfort e funzionalità, un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.

L'immobile è posizionato al piano controterra della proprietà, completamente recintato, offre una vista panoramica sulla piscina e sul verde circostante.

La sua costruzione è stata completata nel 2021, garantendo quindi l'utilizzo di materiali moderni e di alta qualità, la superficie totale del lotto è di 1200 mq, mentre la villa dispone di spazi interni per circa 120 mq calpestabili, oltre allo scoperto pavimentato, che aumenta sensibilmente gli spazi a disposizione durante la bella stagione.

La proprietà è composta da 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni entrambi con doccia, un grande ripostiglio-lavaderia e una bellissima e ampia zona living a giorno con cucina a vista e affaccio sul giardino e sulla zona piscina, è inoltre dotata di ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale per tutto il giorno.

L'ampia area esterna che circonda la villa, è impreziosita da un giardino ben curato, di facile manutenzione, il patio scoperto ben si presta ad ospitare amici per godere di pranzi e cene all'aperto.

Tutti gli impianti sono a norma, dispone di condizionatori inverter per rinfrescare e riscaldare, irrigazione automatica, impianto di allarme e telecamere per la videosorveglianza, impianto fotovoltaico da circa 13 Kw con batterie di accumulo di 20 Kw e contratto di scambio sul posto, oltre a colonnina di ricarica auto.

L'immobile viene ceduto completo di arredi, dal design moderno e ricercato, perfettamente integrato con lo stile architettonico della villa.

Presente inoltre posti auto riservati e collegamento con la rete fognante pubblica. Approviggionamento acqua mediante pozzo, con possibilità di collegamento all'acquedotto pubblico, impianto già presente.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e di qualità, immersa nella tranquillità dei piccoli borghi salentini, ma a pochi minuti di distanza da Lecce e dalle maggiori cità del Salento, ma anche dai principali servizi e dalle splendide spiagge sia del versante ionico che di quello adriatico.

Questa è la soluzione perfetta sia come abitazione residenziale che come investimento turistico-ricettivo.

Si valutano richieste di locazione a medio-breve termine.

Non esitare a contattarci.la tua nuova abitazione ti aspetta!...